珠海锦绣国际花城_楼盘详情

珠海锦绣国际花城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 小户型,国际化社区,投资地产 [珠海特色楼盘]

　　建筑类别 板塔结合 小高层 高层

　　装修状况 毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 坦洲

　　容 积 率 2.90 [容积率详情]

　　绿 化 率 40.03% [绿化率详情]

　　开盘时间 2014年7月5日加推御湖湾6幢 [开盘时间详情]

　　交房时间 御湖湾交房时间待定 [交房时间详情]

　　物 业 费 1.80元/平方米·月

　　物业公司 广州完全房地产物业管理有限公司

　　开 发 商 中山市敏捷房地产有限公司 [相关网站]

　　预售许可证 中建房(预)字第2014077号 [预售许可证详情]

　　售楼地址 中山市坦洲镇环洲北路9号

　　物业地址 中山市坦洲镇环洲北路9号(珠海北.坦洲新行政中心区) [交通图]

　　交通状况 992路：吉大-锦绣国际花城 993路：香洲-锦绣阳光花园 42路：南屏-锦绣阳光花园 岐关[更多]

　　锦绣国际花城房价 均价4900元/平方米

　　项目配套

　　购 物：皇爵假日广场、华润万家、苏宁电器、壹加壹商场、合胜百货、坦洲新市场、壹加壹超市、国美电器;

　　餐饮娱乐：智诚酒店、八分田咖啡、k-8KTV，维纳斯酒吧街、大兴酒楼、一知万酒楼、万事发酒楼、豪日商务酒店、回家湘、百草堂、探索咖啡、金碧涛卡拉OK;

　　医 疗：坦洲医院、南华医院;

　　交 通:金斗湾客运站、坦洲客运站;

　　银 行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社;

　　教 育：大兴托儿所、威华幼儿园、联一村幼儿园、爱华小学、华特雅学校(原启明学校)、合胜小学、安阜小学、联一小学、永一小学、永二小学、林东小学、建新小学、坦洲镇十四村小学、实验中学、坦洲中学、理工学校;

　　市政配套：700亿港珠澳大桥、广珠轻轨、深中通道;

　　其 它：五星级酒店及会所、风情商业步行街、大型超市、幼儿园、泳池。

　　五星级酒店及会所、风情商业步行街、大型超市、幼儿园、泳池

　　交通状况

　　992路：吉大-锦绣国际花城 993路：香洲-锦绣阳光花园 42路：南屏-锦绣阳光花园 岐关巴士：拱北-锦绣国际花城。 991 以及 1个社区穿梭巴士(业主凭业主卡免费乘坐)

　　建材装修

　　主体结构：均为预应力管桩基础、钢筋混凝土框架结构，所用建筑材料及建造工艺均依照国家有关建筑质量的合格要求执行;

　　住户大堂(首层)：地面铺块料，墙身铺块料，天花扫乳胶漆，配照明灯饰;

　　楼梯：梯级水泥沙浆，墙身及天花扇灰扫白，安装照明灯;

　　外墙：铺贴块料及涂料;

　　内墙：混合砂浆批荡;

　　门窗：铝框配玻璃，局部防火窗配置钢框防火玻璃。

　　厨房：预留排污接驳口一个;

　　卫生间：池设设计，地面水泥砂浆压光扫防水涂料，预留排污管口和排粪口各一个;

　　阳台：配艺术铁花栏杆。(个别阳台局部位置为砖砌，按建筑外立面图)窗、阳台门：铝框配玻璃，局部防火窗配置钢框防火玻璃;

　　电梯：每楼体安装电梯;

　　大堂：地面铺地砖，天花扫乳胶漆，配照明灯饰;

　　排水/排烟：住宅厨房预留排烟管道口，卫生间及阳台分别留有排水口，排水管为PVC排水管;

　　供电：装有电源总开关、连漏电开关一个及一灯一开关一插座。户外独立电表一个(供电部门集抄表);

　　供水：设户外独立水表一只，室内装设水龙头一个;

　　燃气装置：装有室外燃气输送管道，配独立计量气表(由住户自行报装开通，室内燃气管道安装费另计);

　　通讯：设置户外邮政信箱，安装门牌;

　　空调：预留空调室外机安装位置及PVC排水管道;

　　电信系统：电话线入户(由住户自行报装开通，费用按现行政策规定另计);

　　电视系统：同轴电缆入户(由住户自行报装开通，费用按现行政策规定另计);

　　消防：设专用消防水管，每层设置专用消防栓;

　　“一卡通”系统：作为小区居民身份证象征的IC卡，可作身份识别，车辆出入管理、楼宇门锁等用途。

　　楼层状况

　　17-18层;32层

　　车位信息

　　停车位:地上、地下均有车位

　　项目简介

　　锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区，周边交通便利，珠海15分钟车程畅达，共享珠坦双城生活。是目前坦洲在建的最大的楼盘。项目占地1500亩，建筑面积超过250万方。同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体中心，星级酒店，国际社区幼儿园以及自身及周边配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活。

　　综合价值：珠海北规模最大、配套最完善、景观最优质的人居项目。

　　别墅组团定位：一墅一湖 城市藏品

　　相关信息

　　占地面积:970000平方米

　　建筑面积:2000000平方米

　　开工时间:2010-05-01

　　竣工时间:2012-05-01

　　开发商:中山市敏捷房地产有限公司

　　代理商:中山市敏捷房地产有限公司

　　投资商:中山市敏捷房地产有限公司

　　物业管理公司:广州完全房地产物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,交通银行,农村信用社

　　工程进度:已封顶(2014-07-04)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数20000户 当期户数3000户

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